г. Москва, Волгоградский пр-т, 43, к.3

+7 (495) 781 81 09

Аренда офиса для малого бизнеса

26 Января 2016

По мнению экспертов, на рынке коммерческой недвижимости спрос на офисные помещения небольшой площади значительно превышает предложение. Проблема состоит в том, что представители малого бизнеса не только ограничены возможностями бюджета, который не позволяет снимать большие площади, но и не имеют потребности в крупных офисах, так как количество сотрудников и клиентов таких компаний невелико. Например, если в штате работает только 10 специалистов, для их размещения потребуется не более 50 м2. Тем не менее, арендовать небольшие помещения вполне реально, при этом в процессе поиска нужно учитывать, в каких районах и зданиях сдаются офисы под малый бизнес.

 Выбор района. Значительное количество предложений аренды небольших коммерческих площадей сосредоточено в периферийных районах столицы и на территории бывших промышленных предприятий. При этом снять маленький офис в центре Москвы по разумной цене может быть довольно сложно. Выходом для небольшой компании может стать аренда офиса в ЮВАО или другом районе, расположенном в пределах Третьего транспортного кольца, но вдали от центра.

 Выбор здания. Офисы площадью до 100 м2 более реально снять в помещениях класса B и С. Это связано с тем, что аренда офиса класса А – услуга, которая в большей степени рассчитана на крупные организации с большим штатом. Для компаний, работающих в малом бизнесе, хорошим решением станет мини-офис в административных зданиях, помещениях бывших научно-исследовательских центров, заводов, а также на первых этажах многоквартирных жилых домов.