г. Москва, Волгоградский пр-т, 43, к.3

+7 (495) 781 81 09

Двухкратное уменьшение объема строительства на рынке офисной недвижимости.

26 Января 2011

Основной причиной данного сокращения эксперты называют - падение спроса на офисную недвижимость, а также "заморозку" многих проектов на ранних стадиях строительства. 

При этом, в докладе консалтинговой компании, указывается на существенно возросший спрос на аренду офисов в Москве.

В частности, по данным аналитиков, в 2010 году общий объем поглощения на рынке аренды офисных помещений составил около 1 миллиона квадратных метров, что на 38% больше, чем в 2009 году. 

"Примечательно, что в 2010 году более чем в два раза снизился объем сделок по изменению условий аренды. Так, если в 2009 году он составлял 196 тысяч квадратных метров, то в 2010 году - 95 тысяч квадратных метров" - обращают внимание специалисты. 

В результате, по подсчетам компании Colliers International, ставки аренды на офисные помещения в Москве выросли на 15 - 30% в зависимости от сегмента и составили 760 долларов за кв.м. в год за аренду офиса класса "А", 660 долларов за кв.м. в год на офисы класса В+ и 390 долларов за "квадрат" в год на офисы класса В-. 

В 2011 году эксперты ждут ввода в эксплуатацию новых офисов площадью 900 тысяч квадратных метров
 
Источник: Авилон-Плаза.ру